Устранение пятен сырости на потолке

устранение пятен на потолкеУ жильцов верхних этажей многоквартирных или частных домов пятна сырости могут появиться в результате протекания крыши или труб инженерных коммуникаций (отопления и горячего водоснабжения). На остальных этажах протечки могут еще быть у труб холодной воды и канализации, в результате засоров в сифонах моек, ванн, душевых кабин. В любом случае вначале необходимо отремонтировать крышу, трубопроводы или пробить засоры, а затем устранять пятна.

Найти и устранить протечку сравнительно просто. Бороться с образованием конденсата на потолке гораздо сложнее.

Причин, по которым появляется сырость на потолке от конденсата, может быть несколько. Они могут «работать» по отдельности, но чаще это происходит вследствие комплексного действия следующих факторов:

  • Высокая влажность. Осенне-зимний период и так отличается повышенной влажностью, плюс к этому закрытые окна и работающая система отопления.
  • Сказывается также высокая герметичность окон и дверей, низкая паропроницаемость современных строительных и отделочных материалов, которые снижают практически до нуля естественную инфильтрацию теплого влажного воздуха из помещения на улицу.
  • Недостаточная производительность приточно-вытяжной вентиляции или ее неисправность.
  • Нарушение технологии утепления чердачного помещения, в результате чего «точка росы» оказывается либо в утеплителе, либо на поверхности потолка.

Устранение причин пятен на потолке

как убрать пятна на потолкеВозможные варианты:

  • Ремонт крыши, восстановление герметичности кровельного ковра, исправление укладки кровельных материалов (в том числе доборных элементов для отвода дождевой воды).
  • Восстановление герметичности трубопроводов инженерных коммуникаций.
  • Устранение засоров канализации.
  • Прочистка каналов и шахт вытяжной вентиляции.
  • Монтаж дополнительных приточных клапанов (стеновых или оконных).
  • Установка механической системы вентиляции (общей приточно-вытяжной или локальной вытяжной).
  • Утепление чердачного помещения, устройство системы продухов для правильной вентиляции и отвода влажного воздуха.

Устранение последствий

Вначале необходимо очистить поврежденный участок потолочной отделки от пятен и разводов:

Для окрашенных потолков.

    • Удалить шпателем часть краски вместе со штукатуркой и шпаклевкой.

Для обоев.

    • Пятна на потолке в КраснодареЕсли есть в запасе достаточный по величине лист, то вырезать испорченную часть. Если нет «ремкомплекта», то счистить обои полностью.

Подвесные потолки из ГКЛ.

    • Демонтировать намокшие листы.

Реечные потолки.

    • Демонтировать намокшую часть реек.

Натяжные потолки.

  • Снять полотно.

Затем необходимо просушить потолок и плиту перекрытия (для последнего этажа — просушить и утеплитель). Обработать плиту перекрытия антисептиками и удалителем ржавчины (например, «Неомид 570 антиржавчина»). Восстановить декоративную отделку в следующих случаях:

Под краску и обои.

    • Выровнять поверхность, загрунтовать, окрасить или наклеить новые обои.

Подвесной потолок из ГКЛ.

    • Установить новые листы вместо намокших и восстановить целостность декоративной отделки.

Покраска пятен на потолкеРеечные потолки.

    • Если возможно, промыть пятна и разводы с намокших элементов потолочного покрытия, просушить и установить рейки на место. Если пятна невозможно удалить, то заменить эту часть реек на новые.

Натяжные потолки.

  • Если была протечка холодной воды, то полотно можно отмыть, высушить и установить заново. При протечке горячей воды (тем более фекальных вод), полотно придется менять.

Ремонт потолка от компании ЮгСтройОтделка

Если вы столкнулись с проблемой пятен на потолке, «ЮгСтройОтделка» поможет вам демонтировать старое покрытие и установить новое в кратчайшие сроки.

07.12.2018